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面积测绘 
房产面积测绘分为：面积预测和面积实测。
面积预测是指：由开发商提供图审中心图审后加盖图审公章的施工蓝图，对尚未竣工的商品房根据《湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则》预先面积测绘计算的行为，它是开发商办理预售许可和合法预售的面积依据。
实测面积是指：商品房竣工，经主管部门验收后，由开发商委托，测绘工作人员参考施工蓝图，预测数据，对已竣工的房屋进行实地丈量，绘图根据《湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则》计算后得出的面积，是业主办理产权证交纳物业费及相关费用的依据。
房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收等。
房产测量怎么测
1、基础测量
首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。
2、外业项目测量
测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。
3、内业绘图、测算面积
测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。
4、质量检查验收
测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。
5、出具测绘成果
房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。
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